去年300城宅地揽金2.87万亿元，土拍规则或继续优化调整

据中国房地产报报道，2020年全年，全国300个城市的土地出让金总额达到87万亿元，同比增长13%。其中，一线城市土地出让金总额为5879亿元，同比增长14%；二线城市土地出让金总额为44万亿元，同比增长24%；三四线城市土地出让金总额为84万亿元，同比增长13%。

在土地市场持续火热的背后，土地拍卖规则的优化调整也在进行中。据了解，一些城市已经开始尝试新的土地拍卖方式，比如“限地价、竞配建”，即在设定土地最高限价的同时，要求开发商进行公租房、人才公寓等配建，以达到控制地价、保障住房供应的目的。

此外，一些城市还尝试引入“竞自持”环节，即要求开发商自持一定比例的房源，用于租赁市场。这不仅有助于稳定租金，也有助于增加租赁房源的供应。

未来，随着土地拍卖规则的进一步优化，预计土地市场将更加健康、有序的发展。